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根據統計，行人任意闖越台鐵軌道、平交道，6年來共有400起，造成330人死亡、204人傷，台鐵累計求償金額更高達2.8億元，除此之外，發生死傷事故，造成列車多有延誤，也影響了其他乘客的權益。
自央行出手管控後，銀行配合政策，加上擔心房價下跌，逾放增加，紛紛大幅緊縮房貸授信，多數銀行取消寬限期，採20年房貸，核貸成數也大降，二房以上最多只貸6成，一般首購也僅7成5到8成。小額信貸銀行小額信貸比較
另外，立委也一同提案修正鐵路法第62條，原法條規定「鐵路行車等事故致人死亡、傷害或財物毀損喪失，負損害賠償責任，即便非鐵路過失，仍酌給卹金或醫藥補助費」，將增訂成「事故之發生係出於被害人故意行為，應不予給付撫恤、醫藥費用。」
但這種情況，在3月底央行降息、解除房市管制，加上金管會研擬調降房貸風險權數後，急速改變。根據APPLE HOUSE市調，過去一個多月來，許多銀行祭出比上一波房市多頭更誘人的超優惠房貸，包括5年寬限期，且無提前清償違約金、40年房貸、8.5成貸款成數，以及非首購客戶利率1.87%等。
▲3位小朋友闖軌道，害西部普悠瑪號誤點。（圖／翻攝自臺灣交通鐵道影像Youtube）
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▲小轎車闖軌遭撞卡在平交道。（圖／台鐵提供）
房屋自售平台APPLE HOUSE總經理葉國華表示，現在可說是史上最友善的購屋環境，雖然有人認為高貸款成數、寬限期，容易使購屋者忽視自己負擔能力，但對想要成家的人來說，卻是圓夢的好機會。
依照現行鐵路法第70條，針對任意闖越鐵軌造成事故者，開罰1500元至7500元，立委李鴻鈞等人提出「鐵路法第六十二條及第七十條條文修正草案」，擬將罰款加重為1萬到5萬元，提高逾6.6倍，希望嚇阻民眾闖軌行為。
市調發現，央行解除房市管制後，銀行競相推出超優惠房貸，包括5年寬限期、40年房貸、8成5貸款成數、非首購利率1.87%等，搶食房市增溫房貸大餅。
台鐵西部普悠瑪4/21上路第一天，就發生3名小朋友違規穿越軌道狀況，所幸當時司機員機警發現，馬上鳴笛並緊急煞車，才避免憾事發生，但也造成列車進入桃園站時，誤點2分鐘。
葉國華表示，上一波房市多頭，銀行房貸還款期大多20年、最長30年，只繳息不還本金的寬限期最多也僅三年。
行人違規闖越平交道遭行經列車撞擊事故頻傳，經統計6年來共發生400起事故，造成330人死亡、204人受傷。25日立法院交通委員會審查立委提案修正鐵路法第62條及第70條草案，擬將罰款金額從1500元至7500元，加重為1萬至5萬元，提高罰鍰金額逾6.6倍，故意闖軌者也不給撫恤金及醫藥費，希望嚇阻民眾闖越平交道行為。
▲若故意闖越軌道、平交道發生死傷事故，擬不再發撫恤金及醫藥費。
葉國華表示，銀行大動作搶房貸客戶，一來是政策鬆綁，銀行嗅到房市落底回溫訊號，放款轉趨積極，另外房市量縮已一段時日，各銀行滿手現金，為去化資金，也大幅放寬授信標準。
APPLE HOUSE表示，市調顯示，近期許多條件良好的民眾都反映買屋好貸多了， 先前如要申請寬限期，銀行往往會調降貸款成數、拉高利率，但現在多不再設限。
葉國華表示，40年房貸、高房貸成數、長寬限期，可能讓購屋者忽視負擔能力、承擔過高債務，但在薪資有限下，採用寬限期、長年期房貸也確實可以降低每月負擔，提早實現有屋夢想。民眾只要購屋前作好財務規畫，銀行所提供的各項優惠房貸措施，未必不能選擇
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